廚具價格

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　　核心提示　　短租公寓　　房源　　一般是套二套三的套房，以天為單位出租，有時是整套出租，有時是單間出租　　運作　　通過網絡作為運作載體，網友在網上找到房源后和房東聯系　　租金　　價格比同地段同配置的酒店低40%以上，從幾十到兩三百元不等　　成都短租房悄然興起，這些價格從幾十元到兩三百元天，可以住2~4人的短租公寓，成為不少來蓉游客或商務客人的住宿首選。尤其在旅游旺季，地段好的短租房甚至“一房難求”。專業短租網站“游天下”顯示，目前通過該網站注冊的成都房東已超過500人，房源在10000套以上。　　運作租來房子再轉租出去　　韓曉是一個90后白領，在省體育館附近租下兩套房子，一套98平方米自住，一套120平方米的三房用于出租，每月房租約4200元。和其他的“二房東”不同，他只短租不長租。韓曉通過專業短租網站，以天為單位，視租客需求，將每個房間或分別出租，或整體出租，賺取租金差價。趕上旺季，那套120平方米的房子一個月就能為他賺回租房的4200元成本，甚至更多。　　鄭靜（化名）是一名白領，2011年才兼職“二房東”。鄭靜把家里、親朋好友的空房都集中起來，變成出租的房源。根據地段和大小不同，價格從148元晚~298元晚不等。像298元晚的套三房，可以同時入住6人，是酒店的價格無法相比的。根據網站統計，至今她已經接受了445個入住預訂。　　蘇嚴管理著近30間短租公寓，全部實行酒店化管理，請專人打掃。還拿出一間房間作為“前臺”。　　價格比同檔次酒店低40%以上　　據搜房網旗下專業短租網站“游天下”的數據顯示，目前通過該網站注冊的成都房東已超過500人，房源在10000套以上，分布在城市的各個角落。網站成都負責人胡曼琳稱，“短租”最早來源于國外的家庭旅館模式，最近一兩年才在成都興起。短租公寓租期靈活、手續簡單、生活便利、價格低廉，家具家電網絡廚房停車一應俱全，大都通過網絡電子商務平臺作為運作載體。“兼職房東”和“職業租客”各占一半。　　對客人來說，選擇酒店太貴，借住親戚朋友家又不方便，短租公寓就有了市場需求。因為能接受賓館價格的人，幾乎都經不起短租房的“低價誘惑”。　　短租公寓價格幾乎低于同檔次配置的酒店40%以上。即使與經濟型酒店相比，短租公寓也有明顯優勢。以一間日租200元左右，可住2人的經濟型酒店房間為例，同地段同檔次配置的短租公寓往往200元以內就能租到，且能同時入住4人。　　客人提前在網上找到滿意的房間，通過電話和房東確定入住時間。和房東見面后，需向房東提供個人有效身份證件，繳納住宿押金后就能入住。胡曼琳強調，客人還可以通過網絡平臺向第三方支付房費。　　不足身份驗證存管理風險　　不過，短租業存在一些潛在的管理風險。胡曼琳稱，雖然會要求客人出示有效身份證件，但無法像賓館酒店那樣嚴格監管。　　成都泰和泰律師事務所律師鄧慶表示，目前我國對短租行業還未有規范，存在一定的管理風險。記者從警方了解到，由于不是正式的酒店賓館，警方對短租公寓的管理，目前只能參照對出租房的相關管理模式進行。　　成都商報記者魏暉攝影記者劉暢來源成都商報)

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